LinkBack URL
About LinkBacks
CitirajPa svakako stan/kuća, da imam mogućnosti dignut kredit. Duševni mir koji ponekad zna nestati u podstanarstvu nije vrijedan šparanja novaca.
|
|
|
Pa svakako stan/kuća, da imam mogućnosti dignut kredit. Duševni mir koji ponekad zna nestati u podstanarstvu nije vrijedan šparanja novaca.
"Monsters are real, and ghosts are real too. They live inside us, and sometimes, they win." Stephen King
Nasuprot tome, a iz vlastita iskustva, dugogodišnja robija banci nije vrijedna toga! Jer, u trenutku otplate nekretnite, vrlo je upitno kakva nekretnina ti je potrebna...Originalni autor citata je Lena
Ono što nama nedostaje jest državni najam stanova, koji bi riješio mnoge dileme u tom smislu.
Pa ja sam uzeo kredit, banda lopovska me derala 10 godina, al na kraju sam ga ipak odplatio i stan je sad moj!
Kad si podstanar, isto te deru za te rate, samo stan nikad nebude tvoj
Podstanari novac bacaju, i uvijek zavisis od gazde..ma nikad podstanar, kredit radije pa kako god.
Ako imas novac za kiriju, imas i za ratu kredita...ali, imas i opciju da budes sa svekrvom
S kakvom se to bandom družiš kad si ga otplatio za 10 godina????Pa ja sam uzeo kredit, banda lopovska me derala 10 godina, al na kraju sam ga ipak odplatio i stan je sad moj!
Kad si podstanar, isto te deru za te rate, samo stan nikad nebude tvoj
Da... 200 i 600 eura je tu negdje...Podstanari novac bacaju, i uvijek zavisis od gazde..ma nikad podstanar, kredit radije pa kako god.
Ako imas novac za kiriju, imas i za ratu kredita...ali, imas i opciju da budes sa svekrvom
Pa ovako, ovo je stan iz zlatnih vremena Jugoslavije, prije je bio društven, pa ga je mama ostavila meni i bratu! Ja sam isplatio samo polovinu, jer pola sam ga dobio!
A da se družim sa bandom, iskeširao bi ga
E, onda svaka čast.. znaš da si u manjini?Pa ovako, ovo je stan iz zlatnih vremena Jugoslavije, prije je bio društven, pa ga je mama ostavila meni i bratu! Ja sam isplatio samo polovinu, jer pola sam ga dobio!
A da se družim sa bandom, iskeširao bi ga
ja sam odabrao podstanarstvo umjesto kredita..
kredit nije ništa drugo nego podstanarstvo u stanu od banke.. probajte ne platiti ratu pa ćete vidjeti čiji je zapravo stan..
rješenje s državnim najmom stanova bi bilo odlično, samo kad bi ga imao tko smisliti i provesti..
if you're not prepared to be wrong, you'll never come up with anything original
Eh, a ja odabrala kredit nakon podstanarstva.
Šest godina sam kao podstanar plaćala 18m2 oko 1.500 kn. Prije pet godina sam digla kredit i kupila 45m2 stana u novogradnji plus 100m2 okućnice. U prizemlju sam dakle, imam terasu i vrt, ne bih se mijenjala za ništa drugo. Rata kredita mi je oko 2.200kn.
Ja razmišljam ovako, ako ne budem mogla otplaćivati kredit, prodat ću stan, vratiti banci 50.000Eur. Stan sam toliko i platila. Danas ga mogu prodati za 100.000Eur. Ostaje mi 50.000Eur. Mogu opet u podstanare ako treba.
Nadam se da do toga neće doći...
nisam baš siguran da bi mogla samo tako prodati stan, danas se slabo kupuje..
if you're not prepared to be wrong, you'll never come up with anything original
Ajme, vjeruj mi, već me povlače za rukav. Prva susjeda iznad mene ga želi kupiti. Znam da se danas slabo kupuje. Ali, nadam se da ga neću ni morati prodavati...
Vrlo zanimljivo. Ne znam gdje si to mogla podstanarstvo plaćala 1.500 kn za garsonijeru, a zatim kupila dvosoban stan s okućnicom za 50.000, a da danas vrijedi 100.000.Eh, a ja odabrala kredit nakon podstanarstva.
Šest godina sam kao podstanar plaćala 18m2 oko 1.500 kn. Prije pet godina sam digla kredit i kupila 45m2 stana u novogradnji plus 100m2 okućnice. U prizemlju sam dakle, imam terasu i vrt, ne bih se mijenjala za ništa drugo. Rata kredita mi je oko 2.200kn.
Ja razmišljam ovako, ako ne budem mogla otplaćivati kredit, prodat ću stan, vratiti banci 50.000Eur. Stan sam toliko i platila. Danas ga mogu prodati za 100.000Eur. Ostaje mi 50.000Eur. Mogu opet u podstanare ako treba.
Nadam se da do toga neće doći...
Nadalje, na koliko desetljeća si uzela kredit, kad ti je rata od 50 milja samo 2200 kuna?????
Il nas zajebavaš?
Vidim da si protiv kredita i spominješ nekakve iznose od 600Eura, za ratu pretpostavljam. Iskreno, nije mi jasno što ti nije jasno
U neboderu, na osmom katu, u gradskom kvartu u Rijeci.
Stan je jednosoban, dnevni i kuhinjica su u jednom. Pošto smo susjeda preko puta i ja bile prvi kupci, a oba stana su u prizemlju, okućnicu nam invenstitor nije računao u cijenu. Stan je u okolici Rijeke, gdje su i cijene onda bile znatno manje. Danas vrijedi toliko zato što ga je netko već spreman platiti toliko.
Kredit sam digla na 25 godina, u švicarcima, tada bilo najpovoljnije . I da, ponavljam, rata mi je cca 2200-2230kn, ovisi o tečaju.
Ne. Susjed na vrhu ima duplo veći stan od mene, dakle cijelu etažu od oko 90m2. Njegova rata je oko 5.000kn, dakle to je tih tvojih 600Eura. Meni tako veliki stan ne treba, plaćam ono što si mogu priušiti. Znam da sam imala debele sreće s ovom nekretninom. Valjda mi se nebo smilovalo jer sam već bila dobila klaustrofobiju u onih 18m2... Da tada nisam kupila taj stan, mislim da bih i danas bila podstanar, nažalost.
Ok, sve ostalo neka i je tako. Međutim, rata ti NIKAKO NE MOŽE BITI 2.200 kuna. Znaš zašto?Vidim da si protiv kredita i spominješ nekakve iznose od 600Eura, za ratu pretpostavljam. Iskreno, nije mi jasno što ti nije jasno
U neboderu, na osmom katu, u gradskom kvartu u Rijeci.
Stan je jednosoban, dnevni i kuhinjica su u jednom. Pošto smo susjeda preko puta i ja bile prvi kupci, a oba stana su u prizemlju, okućnicu nam invenstitor nije računao u cijenu. Stan je u okolici Rijeke, gdje su i cijene onda bile znatno manje. Danas vrijedi toliko zato što ga je netko već spreman platiti toliko.
Kredit sam digla na 25 godina, u švicarcima, tada bilo najpovoljnije . I da, ponavljam, rata mi je cca 2200-2230kn, ovisi o tečaju.
Ne. Susjed na vrhu ima duplo veći stan od mene, dakle cijelu etažu od oko 90m2. Njegova rata je oko 5.000kn, dakle to je tih tvojih 600Eura. Meni tako veliki stan ne treba, plaćam ono što si mogu priušiti. Znam da sam imala debele sreće s ovom nekretninom. Valjda mi se nebo smilovalo jer sam već bila dobila klaustrofobiju u onih 18m2... Da tada nisam kupila taj stan, mislim da bih i danas bila podstanar, nažalost.
Kad si dizala kredit 2005., kamate na švicarac su se kretale oko 4,5% i to bi i bila ta rata. Tečaj je bio negdje oko 4,70 kuna za jednog švicarca.
Međutim, od negdje 2009. NEMA NIŽE KAMATE OD 7,99% na švicarac. Osim toga, danas ti je tečaj 5,50 kuna za švicarac.
Kako to da ti se nije promijenila rata? Pitam za slučaj da otplaćuješ kredit administrativnom ratom, pa da ti poslodavac ne obraća pažnju na to sve... jer te to može dovesti ravno u dubiozu...
Ma daj...
Reći ću ti samo da mi je rata oko 430CHF, pa ti računaj koliko je to bilo tada a koliko je danas. Nije ovo porezna prijava da mora u lipu štimati...
I btw, nisam ja ljubitelj kredita. Ali kada računaš da ti razlika između podstanarskog najma i rate kredita nije jako velika, ja sam se odlučila za kredit. Drukčije bih možda razmišljala da imam djecu, ovako se osjećam dovoljno slobodna i neopterećena, da iako ne budem mogla vraćati kredit, snaći ću se već nekako. Negdje se živjeti mora...
po meni ipak kredit iz jednostavnog razloga jer ti ostaje stan i imas neku nekretninu ona ima trajnu vrijednost znaci preko 30godina i mozes njime sto oces tipa prodati ili iznajmiti privremeno kada ostanes bez posla pa svratis zivjeti kod staraca nakratko, dok opet nenajdes novi posao da mos nastaviti otplacaivati ratu kredita u slucaju ako se radi o dugogodisnjem otplacivanju, znaci ipak se moze nekako prezivjeti i imati sve, jer kad si podstanar onda nemas nista znaci veliko nista u slucaju da gazda pizdi letis van nakon godine zivjenja dojdes u mirovinu nemas nista, poslije smrti djeci neostavljas nista veliko nista pa se tada postavlja pitanje gdje si bio kaj si radio kroz preko 30godina zivljenja
usto i stara mi se dan danas zali sto prije 20godina nije kupila stan od 45kvadrati u zapresicu u samom centru tada u vrijednosti od nekih 20 000maraka jer bi danas takav stan vrijedio gotovo 80 000eura bas iz razloga sto je u samom centru ko da bi dosao na trg bana jelacica sve ti je pred nosom od trgovine, skole i prijevoza do grada ZG ili je mogla tu nekretninu meni ostaviti da nastavim u njem zivjeti, a ovako sad prakticki nemam gdje biti kada bih zelio osnovati obitelj vec moram potrositi oko 50 000€ da preuredim tavan u tavanski stan da bi imao gdje biti pa mi dojde na isto ko da kupujem novi odnosno rabljeni stan od nekih 60 000€
ti si malo zabrijao..jer kad si podstanar onda nemas nista znaci veliko nista u slucaju da gazda pizdi letis van nakon godine zivjenja dojdes u mirovinu nemas nista, poslije smrti djeci neostavljas nista veliko nista pa se tada postavlja pitanje gdje si bio kaj si radio kroz preko 30godina zivljenja
ja sam podstanar i ne osjećam se kao da nemam ništa, dapače.. nikad nisam bio bogatiji, naravno ne u materijalnom smislu..
ako se na kraju budemo vagali po količini love ili broju stanova koje ostavljamo u nasljedstvo, onda mislim da idemo krivim smjerom.. život treba ispuniti nekim važnijim stvarima u životu..
if you're not prepared to be wrong, you'll never come up with anything original
Ovdje se slažem s tobom. Neposjedovanje materijalnog daje svojevrsnu slobodu... Ali, pretpostavljam šta ustvari govoriš...
Meni ni u kojem trenutku kupnje stana, nije na pameti bilo ovo o čemu SAS priča. Jednostavno sam došla do trenutka kada sam trebala ili tražiti veći podstanarski stan za cca 2500kn mjesečno ili ući u kredit za istu tu cifru. Nikako veću. A htjela sam i pobjeći iz grada u prigrad. Da se ovaj stan rentao, ja nikada ne bih digla kredit. Dakle, sve je ovisilo o toj trenutoj situaciji.
Nikada ne bih digla kredit a da se cijelo vrijeme osjećam kao da imam omču oko vrata. Treba biti svjestan vlastitih financijskih mogućnosti, a ne dizati kredite s nebuloznim ratama i onda kriviti lopovsku banku kada to više ne možeš otplaćivati.
Zna se da su banke nemilosrdne i boli ih briga što ćeš ti na ulicu. Ali njihovo poslovanje je transparentno, zna se pod kojim i kakvim uvjetima se sklapa ugovor s njima.
Meni kredit nije opterećenje. Ja taj iznos gledam kao na mjesečni iznos koji moram davati da bih negdje stanovala. Sad, dajem li to banki ili najmodavcu, meni svejedno.
s obzirom da meni treba oveći stan jer imam troje klinaca, koji traže svoj prostor, nisam u mogućnosti plaćati kredit od cca 600 eura, već mi je povoljnije plaćati najam za duplo manju cifru..
kad bih mogao slijedećih trideset godina plaćati najam za stan odmah bi potpisao.. za dvadesetak godina klinci će odrasti i uputit će se svako na svoju stranu, a ja i žena na svoju, tada možda i kupimo neki manji stančić.. tko zna..
mala računica: ako trideset godina živiš kao podstanar u stanu od 90m2 plus nešto okućnice i plaćaš 350eura mjesečno ukupna cifra je 126000 eura..
ako digneš kredit od 100000 eura na trideset godina, i ako imaš sreće naći takav stan (u što sumnjam), cifra koju vratiš banci je 230000eura.. dakle, što se više isplati?
if you're not prepared to be wrong, you'll never come up with anything original
Pliz, provjeri kolika ti je rata još jednom. Zbog tebe... a ova koju si navela ti je rata uz kamatu od 4,5%.Ma daj...
Reći ću ti samo da mi je rata oko 430CHF, pa ti računaj koliko je to bilo tada a koliko je danas. Nije ovo porezna prijava da mora u lipu štimati...
I btw, nisam ja ljubitelj kredita. Ali kada računaš da ti razlika između podstanarskog najma i rate kredita nije jako velika, ja sam se odlučila za kredit. Drukčije bih možda razmišljala da imam djecu, ovako se osjećam dovoljno slobodna i neopterećena, da iako ne budem mogla vraćati kredit, snaći ću se već nekako. Negdje se živjeti mora...
Cijela moja zabrinutost pada u vodu ukoliko radiš u nekoj od banaka, tada imaš povlaštene uvjete...
I molim te, navedi, u kojoj banci imaš kredit, ako to nije neka tajna.
mene muci ta cinjenica oce li ta djeca u buducnosti se snaci materijalno toliko koliko je trenutno sada moguce, jer prije 20-25godina stara je mogla komotno dignuti kredit jer su tada stanovi bili jeftiniji i do sada ga je mogla otplatiti, a da nebi niti osjetila da ga otplacuje, i ja bih se preselio u taj stan, a starci bi ostali u sadasnjoj kuci i nastupio bi mir bozji jer bih mogao fino zapoceti zivot kak se spada, a ne ovak kak sad nemam apsolutno nista niti nalazim posao niti od svojih staraca imam osim djeciju sobicu i moram opet sve ispocetka jer su baka i djed prije 35godina se razbacivali zemljistem za sitne pare, da nisu prodali danas bi to iznosilo oko 500 000€ eto tek tolko da otprilike znas o cemu govorim kada se prije moglo sto si htio, danas si na prosjackom stapu
no osim toga slazem se tvojom cinjenicom da zivot treba ispuniti nekim važnijim stvarima u životu osim materijalnog, no moras znati da mi zapravo zivimo u materijalnom svijetu, a ne u duhovnom pogledaj oko sebe pa ces se uvijeriti, ja bih se u svom grobu okretao kada bi imo na umu da nisam apsolutno nista ostavio iza sebe svojoj djeci i da je doslo vrijeme jos nizih placa pa si vise nemogu ni podstanarstvo placati, no to sam ipak samo ja
neznam meni to jednostavno nije to to kad znam da me gazda od 0-24h drzi za jaja, dok mu konacno nepukne film
Čarobna formula glasi: nađi stanodavca koji se našao u problemima s otplatom stambenog kredita (ali ne da kasni 6 rata!!!), i vidjet ćeš tko će koga za testise držati...mene muci ta cinjenica oce li ta djeca u buducnosti se snaci materijalno toliko koliko je trenutno sada moguce, jer prije 20-25godina stara je mogla komotno dignuti kredit jer su tada stanovi bili jeftiniji i do sada ga je mogla otplatiti, a da nebi niti osjetila da ga otplacuje, i ja bih se preselio u taj stan, a starci bi ostali u sadasnjoj kuci i nastupio bi mir bozji jer bih mogao fino zapoceti zivot kak se spada, a ne ovak kak sad nemam apsolutno nista niti nalazim posao niti od svojih staraca imam osim djeciju sobicu i moram opet sve ispocetka jer su baka i djed prije 35godina se razbacivali zemljistem za sitne pare, da nisu prodali danas bi to iznosilo oko 500 000€ eto tek tolko da otprilike znas o cemu govorim kada se prije moglo sto si htio, danas si na prosjackom stapu
no osim toga slazem se tvojom cinjenicom da zivot treba ispuniti nekim važnijim stvarima u životu osim materijalnog, no moras znati da mi zapravo zivimo u materijalnom svijetu, a ne u duhovnom pogledaj oko sebe pa ces se uvijeriti, ja bih se u svom grobu okretao kada bi imo na umu da nisam apsolutno nista ostavio iza sebe svojoj djeci i da je doslo vrijeme jos nizih placa pa si vise nemogu ni podstanarstvo placati, no to sam ipak samo ja
neznam meni to jednostavno nije to to kad znam da me gazda od 0-24h drzi za jaja, dok mu konacno nepukne film
Naravno, nemoj to zlouporabljati, i imat ćeš raj na zemlji...
Gde ima stan za 200 EuraDa... 200 i 600 eura je tu negdje...
Pravila pisanja poruke
Zabilješke